Réhabilitation d’un bâtiment hospitalier avec un objectif de nZEB*

Nov 8, 2022

Vous avez besoin d’un modèle BIM simple pour votre projet de rénovation ? Vous disposez déjà de plans architecturaux 2D ? Dans ce cas Plans2BIM peut être un outil très simple et efficace.

Dans le cadre du projet BIM4REN, la société Termoline a testé et utilisé notre solution en ligne Plans2BIM. Selon Horia Ban, directeur de Termoline, l’outil les a considérablement aidés dans leur projet de réhabilitation de bâtiment hospitalier.

Termoline est une entreprise Roumaine spécialisée dans les systèmes CVC*. L’entreprise a été impliquée dans la rénovation d’un ancien bâtiment hospitalier avec des objectifs de consommation nets zéro-énergie. Par le biais du projet BIM4REN, Termoline a testé et utilisé différents outils, dont notre solution en ligne Plans2BIM, pour générer une première maquette BIM du bâtiment existant.

 

wisebim - hospital study case

La première étape importante dans la réalisation de ce projet a été la création d’un modèle BIM. Termoline a utilisé de anciens plans papier existants et les a scanné au format PDF, ces fichiers ont ensuite été utilisés et importés dans Plans2BIM. L’utilisateur, qui n’avait jamais travaillé avec un logiciel de CAO auparavant, a eu besoin d’une demi-heure de formation et en quelques heures, la maquette 3D était créée. Par ailleurs, ils ont effectué quelques modifications avec l’outil d’édition intégré, requises par le bénéficiaire du projet, notamment la suppression, la modification et la création de certains murs.

Les avantages de Plans2BIM :

Il est important de noter que le niveau de rénovation a été décidé par le bénéficiaire du projet. Ce projet ne nécessitait pas de précisions extraordinaires, cela aurait été fait lors de la phase de conception technique.

Les résultats étaient hautement compatibles, grâce aux normes openBIM que Plans2BIM implémente. L’outil était facile à utiliser et a nécessité une courte période de formation. La maquette BIM générée présentait un faible niveau de détail, mais selon l’utilisateur, ce n’était pas un problème pour la phase préliminaire du projet de rénovation. La rapidité obtenue par Plans2BIM a été particulièrement utile lorsque les exigences du propriétaire du bâtiment n’étaient pas entièrement définies et que le concepteur devait réagir avec agilité.

La comparaison avec d’autres solutions :

Termoline a également comparé le résultat obtenu avec une méthode alternative. Tout d’abord, ils ont utilisé un scanner laser avec lequel ils ont pu scanner le bâtiment. Ces résultats ont ensuite été importés dans le logiciel Archicad, ce qui leur a permis d’obtenir un modèle 3D précis.
Bien que cette approche a produit un modèle plus précis que les résultats obtenus avec la solution Plans2BIM, l’utilisateur a noté les inconvénients suivants de cette méthode :

  • la nécessité d’une équipe professionnelle spécialisée pour scanner le bâtiment avec le laser et à un cabinet d’architecture
  • les coûts particulièrement élevés et un long délai de livraison

L’utilisation de l’outil Plans2BIM a été très simple et rapide, ne nécessitant aucune connaissance spécialisée, et pouvait être faite par tous ceux qui avaient acheté le logiciel, les résultats correspondaient parfaitement au bénéficiaire qui déterminait le niveau de rénovation d’un bâtiment.”

– Horia BAN, directeur de Termoline

wisebim - hospital study case

À propos de Termoline
Une entreprise de construction privée roumaine avec une forte expertise sur l’installation de systèmes CVC et le bâtiment à énergie efficace. Employant environ 40 personnes, ils ont travaillé sur divers projets de rénovation comme des hôpitaux, des bâtiments universitaires et des résidences étudiantes et ont développé sGEEB : smart Green Efficient Energy Building.

Termoline

À propos de WiseBIM
WiseBIM est un éditeur de logiciels en ligne créée en avril 2017, basée à Paris et à Chambéry. WiseBIM valorise et développe une technologie innovante permettant de générer automatiquement des maquettes numériques BIM à partir de plans papier existants. Cette technologie est unique car elle permet d’automatiser un travail qui était jusqu’ici fait manuellement. WiseBIM valorise cette technologie par le biais de solutions en ligne :

Wisebim AI for BIM

 

 

Plans2BIM pour la modélisation des bâtiments – https://plans2bim.com 
Grid2BIM pour la modélisation des réseaux enterrés – https://grid2bim.com

 

*nZEB – Bâtiment à énergie zéro 

*CVC – Chauffage ventilation climatisation

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